Получить кредит сегодня — плевое дело. Так, во всяком случае, думают многие потенциальные заемщики. На деле все несколько иначе, потому что банки не раздают кредиты налево и направо, тщательно проверяя подноготную заемщика. Поэтому вероятность получить отказ, особенно если есть темные пятна в кредитной истории, сразу в нескольких банках вполне реальна. Одним из выходов в такой ситуации может стать кредитный донор.
Кредитный донор — это человек, который берет на себя все обязанности по оформлению кредита, включая сбор всех необходимых документов, их подачу в банк, заполнение анкеты и т.д. Разумеется, и сам кредит он оформляет на себя. В чем же тогда смысла такого действа, спросите вы? В том, что деньги получает заказчик, который и заказывает услугу кредитного донорства. Разумеется, донор получает за это процент от суммы сделки, который, как правило, составляет порядка 5-30%, но все зависит от каждого конкретного случая. Если речь идет о небольшой сумме, то сумма оплаты донора не кажется столь высокой, ежели мы будем говорить о крупной сумме кредита в несколько сотен тысяч рублей.
Сам процесс не так сложен, как можно подумать. Допустим, что заемщик получает отказ сразу в нескольких банках по причине просрочек, которые были успешно добавлены в кредитную историю . Клиент оставляет заявку на сайте компании, которая занимается подобного рода услугами, после чего с ним связывается специалист и консультирует по вопросам услуги донорства. Специалисты говорят, что подобные компании обычно работают с большим количеством кредитных доноров, поэтому подобрать нужную кандидатуру можно будет всегда.
Большинство из нас пребывают в твёрдой уверенности, что нотариальное согласие второй половины или присутствие на сделке с недвижимостью супруга(и) необходимо только при продаже имущества, приобретённого и являющегося общей собственностью в период брака.
Давайте разберёмся с другой ситуацией, нужно ли согласие супруга(и) на покупку квартиры.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !
До недавнего времени (до 01.03.2013) все сделки с недвижимостью проходили государственную регистрацию. После указанной даты необходимость в ней отпала, а в Росреестр обращаются только за получением свидетельства на право собственности, оформленного на нового владельца.
Таким образом, единственным нормативным актом, контролирующим действия супругов при покупке недвижимости, является Семейный кодекс, а именно – 35-я статья «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов».
Трактовка этого документа весьма противоречива:
Во втором пункте вышеупомянутой статьи сказано, что никакого письменного и нотариально заверенного документа на приобретение недвижимости от супруга(и) не требуется . Так как, состоя в браке, стороны де-юре (фактически) совместно распоряжаются нажитым имуществом, и априори один из супругов действует по взаимному согласию обеих сторон. Но в 3-ем пункте этой же статьи сказано, что для нотариального заверения сделки или её регистрации необходимо «удостоверенное» согласие второй стороны . Причём отсутствие подобного документа может послужить поводом признания совершённой процедуры недействительной. На том основании, что супруг(а) не знали о приобретении недвижимости либо выражали свой протест, а их «точка зрения» не была принята во внимание.Эксперты также не всегда единодушны по поводу трактовки вышеприведённого закона.
То есть такой документ (согласие супруга) вроде не нужен, но его отсутствие чревато множеством осложнений при владении имуществом. Поскольку в любой момент иск от второй половины с выражениями протеста может стать поводом аннулирования сделки.
7 февраля 2018 года Сбербанк запустил новую программу «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с льготной ставкой 6% годовых.
Кредиты на покупку недвижимости в рамках новой госпрограммы смогут получить семьи, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился (или родится) второй или третий ребенок.
Процентная ставка по ипотеке составит 6% годовых первые 3 года для семей, у которых родился второй ребенок, или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка.
Максимальная сумма кредита на покупку недвижимости в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 8 млн. руб., для покупки жилья в остальных регионах – 3 млн. руб.
В рамках программы можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика.
*6% - годовая процентная ставка по кредиту ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке у юридических лиц (далее – «Программа кредитования»). Предложение действует для граждан РФ, у которых родился 2-ой или 3-й ребенок в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. (вкл.), имеющий гражданство РФ. Процентная ставка 6% действует в течение 3-х лет с даты выдачи кредита в связи с рождением 2-го ребенка или в течение 5-ти лет с даты выдачи кредита в связи с рождением 3-го ребенка при обязательном оформлении страхования жизни и здоровья заемщика и страхования объекта недвижимости. При отказе заемщика от возобновления действия/расторжении договора страхования жизни годовая % ставка по кредиту будет увеличена, но не более чем до максимально допустимого в рамках Программы кредитования размера % ставки: ключевая ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 2 п.п. После окончания 3-х или 5-ти летнего периода % ставка устанавливается согласно договору в размере, не превышающем значения ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 2 п.п. (с 07.02.2018 г. по период до даты ближайшего изменения ключевой ставки ЦБ РФ - 9,5% годовых). Начиная с даты ближайшего изменения ключевой ставки ЦБ РФ, годовая % ставка будет составлять: ключевая ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 2 п.п.. Мин. сумма кредита – 300 тыс. руб., макс. сумма кредита - 8 млн. руб. на объекты, расположенные в г. Москве, Московской обл., г. Санкт-Петербурге, Ленинградской обл., и 3 млн. руб. на объекты в других регионах. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 20% стоимости объекта. Срок кредита – от 12 до 360 мес. вкл. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Доп. расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, при необходимости нотариальное заверение документов и расходы на совершение расчетов по сделке. Программа кредитования действует в период с 07.02.2018 г. по 31.12.2022 г. (вкл.). Услуги через портал domclick.ru предоставляет ООО «ЦНС» (ОГРН 1157746652150, г. Москва, Кутузовский пр-т, д. 32, к. 1). Подробнее на www.sberbank.ru. Условия действительны на 07.02.2018 г. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
ООО "Транс-Универсал +7-495-720-40-23 бюро переводов выполнит перевод с португальского яызка на русский и обратно быстро, качественно и недорого. Услуги устных переводчиков португальского языка.
Большой сектор переводческой сферы в самых разнообразных тематиках, любой формат работы, без привязки к географическому месту оказания услуг - клиенты со всей России обращаются к нам за услугами устного и письменного перевода португальского языка.
Наиболее популярными тематиками в переводческой деятельности являются техническая и юридическая. Португальский язык не является исключением. Клиентами являются по большей частью юридические лица , однако немало и обычных граждан обращаются за переводом своих личных документов - доверенностей, дипломов , паспортов и т.д.
Письменно перевод с португальского языка осуществляется в основном переводчиками из РФ, профессионально работающими в переводческой области, имеющие профильное образование и существенный стаж, опыт работы за спиной. Грамотность и качество у наших специалистов всегда на высоком уровне.
Если необходимо выполнить перевод на португальский язык с русского языка выполняется или нашими, российскими, переводчиками португальского языка, работающими в топ сегменте, или носителями языка. Часто бывает что работа выполняется переводчиком из РФ, и вычитывается носителем языка. Данная услуга предоставляется по желанию заказчика.
Направление устных переводов является отдельно развивающимся и является весьма перспективным. На сегодняшний день имеется множество сайтов, где можно напрямую найти переводчика португальского языка в том числе, но у данных сервисов имеется несколько существенных недостатков.
Переводчики являются физическими лицами и не могут оказывать услуги юридическим лицам, оплачивающих эти услуги по безналичному расчету. Отсутствуют гарантии качества предлагаемых услуг. Заказчик рискует, обращаясь к такому переводчику португальского языка. Если переводчик по каким-либо причинам не сможет оказать услуги или окажет их не качественно, заказчик потеряет время, деньги, возможно репутацию.Обращаясь за услугами устного перевода португальского языка к нам, вы избавляется от вышеуказанных рисков, так как отношения между компаниями скрепляются договором , в котором указываются все условия работы, гарантии, цена и т.д. И мы для таких работ привлекаем исключительно тех специалистов, с кем уже работали и знаем что они не подведут.
Разместить заявку на услуги перевода португальского языка можно любым удобным для вас способом, контакты все указаны на сайте, выбирайте любой способ. Наши менеджены подробно проконсультируют вас, после чего вы сможете принять решение.
Нужно срочно найти услуги кредитного донора в г. Йошкар-Ола?
Все кредитные доноры города Йошкар-Ола размещены в базе нашего сайта-справочника по поиску займовых предложений от кредитных доноров. Если Вы нуждаетесь в финансовой помощи и не можете обратиться в банк из-за плохой кредитной истории или просроченных кредитов, а может у Вас нет прописки или же необходимых документов для оформления кредита, то как вариант возможно оформить кредит на человека, который сам возьмёт на себя займ в банке и передаст Вам наличные деньги и обязательства по выплате кредита перед банком. За такую услугу кредитные доноры в городе Йошкар-Ола возьмут некоторый процент от суммы кредита. Этот процент Вы изначально обговариваете в условиях и он у разных кредитных доноров может отличаться в меньшую или большую сторону.
Но хотим Вас предупредить: относитесь внимательно к выбору и поиску кредитного донора! Если Вам будут предлагать перевести сначала предоплату под разными предлогами: процент от займа, проверка надёжности плательщика, услуги нотариуса или ещё какие либо нужды, то имейте ввиду: Вы первыми должны получать деньги, а кредитный донор только должен удержать свой процент при выдаче. Не переводите никаких денег перед получением займа! Честный кредитный донор работает без предоплат.
Для поиска кредитного донора заполните форму заявки ниже.
Сделки с общим недвижимым имуществом либо автомобилем мужа и жены проходят не всегда гладко как хотелось бы. Сам закон содержит неоднозначные положения относительно получения согласия второго супруга на данные правоотношения. В некоторых случаях это разрешение не требуется. Но если операция была совершена без согласия, сделка будет считаться незаконной. Так как же истолковать эту юридическую трактовку, чтобы избежать подобных ошибок? Разберемся по порядку.
Имущественные отношения между супругами регулирует Семейный кодекс РФ, в частности статья 35.
В п. 2 прямо написано, что супруги, находящиеся в браке, решение о трате денег на приобретение любого имущества принимают совместно. То есть при покупке или продаже недвижимости, в том числе и квартиры, супруг не обязан предоставлять согласие другого супруга.
Сделка признается недействительной только в случае несогласия второй стороны с этим. В п. 3 уточнено, что для заключения сделок с недвижимостью нужно придерживаться другого порядка. Чтобы предотвратить оспаривание договора, лучше получить нотариальное согласие супруга. Этот документ потребуется на все сделки, где нужна государственная регистрация или нотариальное заверение.
Данные правоотношения регулируются еще следующими нормативными актами:
Гражданский кодекс РФ – в части заключения сделок. Закон об основах нотариальной деятельности – в части оказания соответствующих услуг населению. Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – в части правил регистрации и продажи имущества, списка документов, порядка действий регистратора.
Основной специализацией бюро переводов «Эффектифф» является лингвистическая поддержка государственных организаций и корпоративных клиентов. Наше агентство переводов оказывает профессиональные и недорогие услуги перевода с более чем пятидесяти европейских и восточных языков. За годы работы нашими клиентами стали как небольшие семейные компании, так и известные мировые бренды из Москвы, России и всего мира. Высококвалифицированные специалисты компании помогают заказчикам находить общий язык с иностранными партнерами, клиентами, инвесторами и сотрудниками за счет предоставления переводческих услуг самого высокого уровня.
Самыми востребованными переводческими услугами в нашем бюро переводов являются письменный и устный перевод, верстка переведенных чертежей, графиков и инструкций, а также нотариальное заверение документов и апостилирование. Помимо этого, вы можете заказать срочные специализированные переводы, помощь в срочном оформлении различной документации. Мы рады предложить наиболее оптимальные решения для любых лингвистических задач наших заказчиков. Также, в бюро переводов «Эффектифф» работает отдел устного перевода, который готов предоставить клиентам необходимое лингвистическое сопровождение конференций, презентаций, деловых переговоров, брифингов и прочих мероприятий, где необходима поддержка высококлассных переводчиков и конференц-оборудование.
Помощь в качественном переводе в нашем агентстве переводов оказывает команда опытных лингвистов самой высокой квалификации с дипломами лучших вузов страны и зарубежья. Сотрудники нашего бюро переводов в совершенстве владеют не только навыками перевода и иностранным языком, но и русским, что позволяет выполнять работу наиболее качественно. Для перевода больших и важных проектов создается специальная рабочая группа, что позволяет максимально качественно переводить сложные юридические и технические тексты, а также значительно сократить сроки выполнения заказа, повысив качество работы. Профессиональный перевод сложной иностранной документации осуществляется преимущественно узкоспециализированными лингвистами, многие из которых обладает профильным техническим образованием.
Заверенные копии документов могут потребоваться где угодно, особенно это актуально для тех, кто не хочет носить с собой оригиналы, либо когда важные бумаги нужны сразу в нескольких местах одновременно. Иногда то, каким образом заверен документ, может влиять на исход судебного дела, поскольку обычная ксерокопия не имеет правовой силы и не принимается в качестве доказательства. Для этого необходимо иметь оригинал для сверки или заверенную должным образом копию.
Копия в точности воспроизводит вид и содержание исходного документа, но не является оригиналом. Для того чтобы ее можно было предоставить вместо оригинала в государственные органы, по месту работы, учебы, либо в судебные инстанции, и он имел такую же силу, требуется заверить дубликат данного документа уполномоченным лицом. В копии, которая снята с основного документа, должны быть воспроизведены полностью все данные без каких-либо изменений или нечеткостей, поэтому важно делать это с использованием качественной техники.
Прежде чем заверять документ, будет правильным предварительно выяснить, для каких целей это необходимо делать, а потом уже можно решать, как правильно заверить документы. Если речь идет о предоставлении документа в государственные органы (например, для получения лицензии), требования по оформлению дубликата существенно ужесточаются. Необходимо выяснить предписания данной организации, то есть, как правильно заверять копии документов именно для них. В противном случае можно легко допустить ошибку, и документ будет считаться недействительным.
Если же он необходим для внутреннего пользования, то обычно выполняются общие нормы, которые утверждены на конкретном предприятии. Чаще всего заверяют личные документы: свидетельства, выданные ЗАГСом, паспорта, дипломы, правоустанавливающие документы на имущество. Ситуации бывают разные, и бумаги могут потребоваться при поступлении на работу, в учебные заведения, для подачи заявлений в налоговую инспекцию, государственные учреждения, при заключении сделок, участии в конкурсах, получении грантов, в банковских организациях, в судебных инстанциях.
Участник Общества вправе продать свою долю или ее часть одному или нескольким участникам Общества. Согласие других участников или самого Общества на данную сделку не требуется, если нет ограничения по Уставу. Если согласие необходимо, участники в срок не позднее 30 дней обязаны предоставить письменные согласия на приобретение доли либо предоставить отказы. Для этого каждый из участников информирует Общество в лице его генерального директорао своих решениях. На основании чего оформляются соответствующие документы, включая договор купли - продажи доли в ОООв простой письменной форме. В этом случае у нотариуса должен присутствовать лишь участник, продающий всю долю. Участник - Продавец доли должен заверить у нотариуса форму, по которой пройдет регистрация купли - продажи доли уставного капитала.
Данный вариант оформления купли-продажи доли возможен только тогда, когда были получены отказы остальных участников и не ограничена возможность продажи доли в УК новым лицам.
Получив необходимые документы от участников, Продавец доли и Покупатель - новый участник оформляют документы на заверение сделки. Для этого обе стороны собираются у нотариуса и заверяют все необходимые документы в его присутствии. Кроме того, для осуществления данной процедуры потребуется письменное согласие супругов на покупку и продажу доли в уставном капитале. Это можно сделать параллельно в момент заверения данной сделки, пригласив супругов сторон в нотариальную палату, или привести уже готовые.
Договордарения без нотариуса можно составить, используя любой типовой бланк такого документа. Впрочем, в соответствии с ГК РФ, составляются договоры дарения без нотариуса и в простой письменной форме при условии, что они содержат существенные условия.
Сколько стоит оформление сделки по дарению имущества у нотариуса в 2016-2017
Образец договора дарения без нотариуса и его существенные условия
Обращение к нотариусу при совершении сделки — это достаточно распространенная и, надо сказать, наиболее правильная практика. Во-первых, нотариус проконсультирует обо всех правовых последствиях такой сделки, приведет полный перечень документов, которые необходимы для регистрации договора (а по желанию клиента может составить и договор). Во-вторых, при совершении нотариальных действий нотариус обязан будет проверить дееспособность и правоспособность дарителя, благодаря чему сделку будет намного труднее оспорить в судебном порядке.
Итоговая стоимость договора дарения у нотариуса в 2016-2017 годах зависит от того перечня услуг, которые вам будут оказаны (консультации, техническая работа по составлению проекта соглашения и т. п.), а также от стоимости и вида имущества, которое вы передаете в дар. Кроме того, значение имеет наличие или отсутствие родственных связей между сторонами договора.
Так, например, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате» от 11.02.1993 № 4462-1 нотариальное заверение договора дарения движимого имущества, совершаемого между близкими родственниками, обойдется в 0,3% от стоимости передаваемой вещи, но не менее 200 рублей. Если даритель и одаряемый не состоят в близком родстве, стоимость услуги увеличится до 1% от цены подарка, при этом минимальная плата составит 300 рублей.
Важно сказать, что обязательное участие нотариуса не требуется: для совершения договора дарения достаточно составления документа в простой письменной форме и регистрации смены владельца или обременений, накладываемых на имущество в связи с дарением (исключение — дарение доли в недвижимости, в этой ситуации договор обязательно удостоверяется нотариально). При этом регистрация необходима не во всех случаях: например, при дарении недвижимого имущества регистрировать переход права собственности необходимо через Росреестр (можно подать документы также через МФЦ), а при дарении движимого регистрации подлежат только отдельные его виды (например, транспортные средства, которые регистрируются в ГИБДД).