- Структура підстави рівневої тераси
- Слабка ланка - гідроізоляція
- Оздоблювальне покриття тераси або балкона
При влаштуванні балконів і рівневих терас забудовники нерідко припускаються помилок в структурі підстави. В результаті після виникають протікання і промерзання балконної плити, що, в кінцевому рахунку, веде до її руйнування.
Підстава будь-якої тераси або балкона повинно мати ухил в протилежну сторону від будинку для забезпечення природний відведення опадів. Якщо цього не зробити, то вода буде застоюватися, просочувати собою нижні шари підстави, а при негативних температурах розширюватися і рвати бетон.
Необхідний ухил 1,5-2% може мати вже сама балконна плита або плита перекриття рівневої тераси. Або на горизонтально змонтованої плиті виконують похилоутворюючого шар у вигляді стяжки.
Зазначений мінімальний ухил настільки малий, що розташовані вище технологічні шари не будуть мимовільно сповзати. Похилоутворюючого шар в самому своєму тонкому місці не може бути тонше 3,5-4 см. В іншому випадку він може почати кришитися. Таким чином, при 3-метрової ширини тераси, товщина похилоутворюючого шару біля краю стіни при 2% ухилі становить 10 см. Маса цього шару може бути значною, тому слід приймати її до уваги в проектних розрахунках.
Наявність ухилу - це лише обов'язкова умова, і цілісність конструкції не може бути забезпечена тільки їм. Важливим моментом є гідроізоляція підстави. Сучасний ринок пропонує цілий ряд матеріалів, за допомогою яких можна ефективно гидроизолировать балконну плиту або плиту перекриття рівневої тераси. Це можуть бути як всілякі гідроізоляційні мастики, так і рулонні матеріали (плівки і мембрани). Щоб не допустити помилок в створенні підлогового «пирога» і не викинути на вітер гроші, потрібно в точності дотримуватися рекомендацій виробника і витримувати технологічні перерви.
Структура підстави рівневої тераси
Під рівневої терасою мається на увазі широкий балкон, розташований над будь-яким приміщенням або на підставі, що спирається на стовпи. Якщо приміщення, що знаходиться під такою терасою яке експлуатується, то його перекриття (воно ж підстава тераси) необхідно утеплити. В даному випадку можна поєднати утеплювальний шар з похилоутворюючого, якщо використовувати спеціальні клини з пінополістиролу. Якщо буде виконана похилоутворюючого стяжка або самі плити перекриття вже мають мінімальний ухил, то утеплення виконують плитами звичайного або екструдованого пінополістиролу або піноскла. Останні два утеплювача в даному випадку більш кращі, оскільки практично не мають водопоглинанням, але вони відповідно і дорожче. Пінополістирол для утеплення підлоги рівневої тераси має марку ПСБ-С-35 і вище. 
Як приклад розглянемо стандартний варіант підлогового пирога відкритою рівневої тераси, розташованої над експлуатованим приміщенням.
Самий нижній шар - плита перекриття (1). Вона може бути змонтована з ухилом назовні або без нього. Перевага першого варіанту - відсутність необхідності виконання похилоутворюючого шару (2), який додатково нагрузить перекриття, якщо буде являти собою цементну стяжку.
Поверх плити або виконаної за нею похилоутворюючого стяжки настилається шар пароізоляції (3) з будівельної плівки або руберойду, яка буде захищати утеплювач від зволоження водяними парами, деффундірующімі назовні з житлового приміщення. Цю пароізоляцію потрібно вивести на стіну до рівня порогу дверей.
Утеплювач (4) укладається загальним шаром 12-20 см зі зміщенням швів.
Зверху утеплювач захищається від вологи зверху шаром гідроізоляції (5). Це може бути поліетиленова або поліпропіленова будівельна плівка товщиною 0,2 мм. Вона ж виконує і розподільчу функцію, дозволяючи вищерозміщеної притискної стягуванні (6) і утеплювальні шару працювати незалежно один від одного.
Притискної шар (6) являє собою армовану цементну стяжку товщиною 4-5 см. Армування виконується у вигляді сітки з осередками 10 × 10 см з 3-міліметрових сталевих стрижнів. У притискному шарі потрібно передбачити температурні шви: пристінні і примусові. Останні поділяють стяжку на ділянки площею близько 4 м². Ширина примусових швів - 10-12 мм, а пристінних - мінімум 15 мм. Примусові температурні шви в армованої стяжки виконують за допомогою попередньої закладки металевих куточків, які виймають після того, як цементний розчин схопиться. Коли стяжка дозріє (мінімум через 14 днів) шви заповнюють еластичним шнуром (10), діаметр якого трохи більше ширини шва. Цей шнур потрібно ввести в шов так, щоб він не досяг дна канавки, інакше напруги, що виникають в процесі усадки, будуть передаватися нижнім верствам, а це небажано. Верхню частину шва, що залишилася над шнуром, заповнюють еластичною масою, формуючи на поверхні увігнутий меніск.
Поверх притискного шару виконується суцільна гідроізоляція (7), яка являє собою водонепроникну безшовну мембрану з поліуретанової або мінеральної маси товщиною не менше 2 мм.
Верхнє обробне покриття (14) укладається поверх гідроізоляційного шару. Це може бути морозостійка керамічна плитка або терасна дошка. При укладанні плиткового покриття необхідно обов'язково передбачити компенсаційні (температурні) шви, що представляють собою поздовжні щілини шириною близько 10 мм, заповнені спеціальним еластичним шнуром з поліуретану або поліетилену. Шви також можна заповнити кислотним силіконом для зовнішніх робіт, утворюючи в профілі шва увігнутий меніск.
Слабка ланка - гідроізоляція
Перед нанесенням рідкої гідроізоляції бетонну основу слід заґрунтувати, що зменшить його гігроскопічність. Найчастіше використовують мінеральні грунтовки, проникаючі в основу на глибину 2 мм. Кращий результат буде при дворазової обробці.
Найбільш вразливі місця заснування потребують ретельнішої гідроізоляції. Це в першу чергу кути (11), примикання до стіни і компенсаційні шви. У вищевказаних місцях прокладають ущільнюючі стрічки (9). Вони, завдяки своїй еластичності і стабільності в широкому діапазоні температур (+ 90 ... - 40 ° С °), є стійкими до розтріскування. 
Гідроізоляцію тераси рекомендується виконувати поліуретановими мастиками або мінеральними сумішами (одно- або двокомпонентними), оскільки вони мають достатню еластичність. Наносити мастику потрібно в два шари з проміжком 4-8 годин. Обмазувальна гідроізоляція повинна захоплювати ущільнювальні стрічки на ширину не менше 2 см. Гідроізоляційні роботи слід проводити при температурі не нижче -5 ° С і не вище 25 ° С, і краще в похмуру погоду, оскільки на сонці матеріал може сильно розігріватися і текти. Перед його нанесенням, обов'язково ознайомтеся з рекомендаціями виробника з приводу застосування. Деякі мастики наносяться тільки на суху підставу, але є й ті, які наносяться на вологе. Після нанесення слід захистити поверхню від прямих сонячних променів мінімум на 12 годин.
Оздоблювальне покриття тераси або балкона
Морозостійкість керамічна плитка або керамограніт - відмінні варіанти підлогового покриття рівневої тераси або балкона. Вони надійно захищають гідроізоляційне покриття від механічних пошкоджень і легко миються. Плитки можна укладати на еластичний клейовий розчин (8) вже через 24 години після нанесення останнього шару гідроізоляції. Міжплиточних шви заповнюються морозостійкої еластичної фугою (13).
Температурні (компенсаційні) шви притискної плити витримують і в обробному покритті. Їх ширину, як правило, зменшують, але зберігають відповідність осі основного шва. Ні клейовим розчином, ні фугою компенсаційні шви між плитками заповнювати не можна. Це потрібно робити силіконовим герметиком для зовнішніх робіт. Аналогічним чином діють і зі швами в місцях примикання до стіни (12).
На відкритих терасах і балконах підлогове покриття буде неодмінно нагріватися на сонці, і щоб знизити максимальну температуру нагрівання, слід застосовувати плитку світлих тонів. У темній плитки більше шансів відклеїтися в результаті температурних зрушень.
Рідкі гідроізоляційні склади відрізняються ступенем еластичності, і щоб гарантувати герметичність, фахівці рекомендують закривати компенсаційні шви ущільнюють стрічками. На ринку також присутні матеріали, що дозволяють відмовитися від температурних швів, завдяки високій власній еластичності. Це в свою чергу дає можливість і в якості гідроізоляції, і в якості клейового шару для підлогового покриття використовувати один і той же матеріал - водонепроникний поліуретановий клей.
Автор тексту: М. Тамілін