Волога - один з головних ворогів будівельних конструкцій. Поступово, крапля за краплею вода здатна поточити стіни і перекриття. Тому важливо вчасно подбати про ефективну гідроізоляції будівлі. У захисті від вологи потребують не тільки дах, а й фундамент, і підвал. Гідроізоляція обов'язкове, незалежно від виду, призначення та розмірів будинку.
Високі грунтові води і вода під тиском руйнують незахищені конструкції будівлі. Вода проникає в плиту і стіни фундаменту і погіршує характеристики бетону, арматури і конструкції в цілому. Просочуючись крізь неізольовані стіни і плити, вода виявляється на стінах і підлозі підземних приміщень, поступово руйнуючи штукатурку, викликаючи появу на ній солі і цвілі, пошкоджуючи встановлене там обладнання.
Багато хто згадує про цю проблему, тільки виявивши у власному підвалі або цокольному поверсі плями вогкості і казна-звідки взялися калюжі. Якщо ж в будинку немає власного «підземелля», то сигналом тривоги служить з'їдений водою фундамент. Найчастіше і після цього все залишається як є: адже ремонт гідроізоляції, як правило, надзвичайно дорогий або неможливий через утрудненого доступу до ізольованої поверхні. Подбати про якісну водозащіте будинку, дачі або котеджу варто ще на стадії проектування.
У більшості випадків проблема пов'язана з підземними водами, які поділяються на три основні категорії: грунтові, грунтові води і верховодка. Джерелом вологи, що просочує грунт, можуть служити тимчасові явища - такі, як атмосферні опади, талий сніг, полив ділянки. Сирість грунту може мати і постійний характер, в болотистій місцевості, при близькому заляганні грунтових вод.
Природа загрозу затоплення може бути різною. Тому перед початком будівництва будинку слід визначити особливості ділянки, на якій воно буде зведено, - його рельєф і насиченість підземними водами. І тільки після цього вирішувати, наприклад, чи можна забезпечити будинок підвалом і яким він буде - дрібним або глибоким. Від результатів дослідження залежить і вибір конструкції фундаменту, а також того матеріалу, який потрібно використовувати при його закладці. З точки зору гідроізоляції краще фундамент монолітний. Відсутність стикувальних швів позбавляє від необхідності їх прочеканіванія, тобто заповнення цементним розчином, так що ймовірність активних протікань в цьому випадку зменшується.
Посилити водозахисні властивості самої конструкції можна, застосовуючи при будівництві сучасні матеріали. Як відомо, основною сировиною, використовуваним при закладці фундаментів, є бетон, який, в ідеалі, повинен мати необхідну міцність, щільністю, морозостійкістю, водонепроникністю, хімічною стійкістю до агресивного середовища і т.п. Такими властивостями володіють модифіковані бетони. Пластифицирующие і водовідштовхувальні добавки, які використовуються в подібних випадках, можуть значною мірою допомогти вирішити проблему гідроізоляції.
Висока залишкова вологість стін часто перешкоджає виконанню деяких видів гідроізоляції, обмежуючи їх використання. Можливість швидкої гідроізоляції бетонних стін береже час і гроші.
Щоб забезпечити хорошу адгезію, необхідно виконати механічну очистку поверхонь від бруду, частинок, що перешкоджають зчепленню шарів і відразливих вологу. Зовнішній шар виступу фундаменту повинен бути округлений.
Поглиблення і шви на поверхні більше 5 мм, сполучення фундаментної плити і стіни зволожити і обробити безусадкова гідрофобним швидко сохне розчином. Його нанесення виключить появу внутрішнього кута в 90 град. і забезпечить рівномірне нанесення шару бітумного покриття.
Цоколь, що знаходиться під дією водних бризок і снігу, покрити цементним ізоляційним розчином нижче рівня грунту. Деформаційні шви будівлі ущільнити за допомогою ізоляційної стрічки. Краї стрічки наклеїти на стіну, використовуючи бітумно-полімерне покриття (БПП) Заставні деталі в стінах (зливні труби та ін.) закрити спеціальним ущільнювальним елементом і обробити бітумно-полімерним покриттям.
підстава заґрунтувати бітумною емульсією , Розведеної водою у співвідношенні 1:10. Наносити пензлем, щіткою або розпиленням.
Щоб заповнити пори і дрібні нерівності, після висихання грунтовки, зашпаклювати поверхню за допомогою бітумно-полімерного покриття.
Відразу після шпаклювання шпателем нанести основний шар бітумно-полімерного покриття . Його товщина залежить від водного навантаження (вода без тиску - 3 мм, вода під тиском - 4 мм). При необхідності поверхню армувати геоволокном.
Для захисту ізоляції (після повного висихання) можна наклеїти панелі з полістиролу за допомогою точкового нанесення БПП. Засипати котлован, уникаючи попадання будівельного сміття.