Доброго дня! Будівельники не проклали гідроізоляцію між фундаментної плитою і стінами житлового будинку. Вже зроблені елементи будинку: свайне поле з монолітних паль 300х300х10000 мм, стрічковий фундамент 50х60 см, жб монолітна плита h = 12 см, стіни першого поверху з відсівоблок. Під стрічковим фундаментом: пісок - 10 см, пінопласт - 10 см. Стрічковий фундамент висотою 60 см і при цьому заглиблений в грунт на 10 см. Грунти на ділянці насипні. Дренаж навколо будинку ще не зроблений.
Чи врятує ситуацію дренаж навколо будинку на 100%? У будинку будуть теплі підлоги. Може теплі підлоги не дадуть вологості проникати в будинок? А як бути влітку під час дощів?
Добрий день.
У мелкозаглубленних фундаментах гідроізоляція розташовується під фундаментом, а не під стінами.
Приклад пристрою мелкозаглубленних фундаментної плити
У вашому випадку аналогічним чином потрібно було зробити гідроізоляцію під всією площею будинку. Закладений пінопласт частково може виконувати таку функцію, якщо стики між листами заповнювалися герметиком.
Фундамент палі гидроизолировать складніше, ніж звичайний через можливість капілярного підняття вологи по тілу паль. Для його зниження палі роблять з бетону, що має достатню марку по водонепроникності, наприклад W8. При високому рівні ґрунтових вод, в залежності від типу палі, іноді виконують гідроізоляцію її стовбура.
Приклад пристрою гідроізольований палі
Чим ближче до поверхні землі грунтові води, тим гостріше стоїть питання гідроізоляції. Тепла підлога ізоляцією не є - він буде просто випаровувати потрапила в нього воду, підвищуючи вологість повітря в приміщенні.
Захист будинку від води на 100% вирішується тільки повним комплексом необхідних заходів - гідроізоляція, дренаж, вимощення.
При відсутності гідроізоляції доведеться покладатися на дренаж і вимощення. Зробіть їх максимально якісно. Дренаж обов'язково повинен мати зону розвантаження у вигляді підключення до зливової каналізації або відведення води в досить віддалену вільну грунтову зону, здатну увібрати велику кількість води.
Схема підключення дренажу до зливової каналізації
Висновок дренажу в грунтову зону
Отмостка повинна мати ухил від стін не менше 3%, бути водонепроникною. Її ширину краще взяти з запасом (1,5-2,0 м).
Варіанти влаштування вимощення
Повністю виправити ситуацію можна лише уривки грунту під плитою під всією площею будинку з подальшим влаштуванням обмазувальної гідроізоляції. Фундамент у вас фундамент, плита спирається на ростверк, а не на грунт. Зворотний монтаж утеплювача потрібно буде виконувати приклеюванням під низ плити і ростверку. Витягнутий грунт укласти назад з ущільненням буде неможливо.
Щоб в підпільне простір не просочувалася волога, по периметру плити потрібно буде зробити гідрозамок з глини або забезпечити провітрювання підпільного простору з додатковим утепленням (товщина буде залежати від клімату в регіоні будівництва) низу плити і ростверку. В останньому випадку у вас вийде класичний високий ростверк, захищений від ґрунтових вод повітряним зазором. Цей варіант буде можливий тільки в тому випадку, якщо низ фундаментної плити розташований досить високо по відношенню до поверхні грунту навколо будинку.
Будинок на високому ростверку
Чи врятує ситуацію дренаж навколо будинку на 100%?Може теплі підлоги не дадуть вологості проникати в будинок?
А як бути влітку під час дощів?