Проектування дерев'яних будинків

1. Типове й індивідуальне проектування дерев'яних будинків
2. індивідуальне проектування
3. Проектування дерев'яного будинку з урахуванням оптимальної ціни м2 будівництва
4. Застосування довго-пролітних балок в проектуванні дерев'яних будинків
5. Порядок здійснення проектних робіт
6. Ескізне проектування дерев'яних будинків
7. Доцільність розробки робочого і архітектурного проектів

Дизайн та проектування дерев'яних будинків має свої особливості характерні тільки для даного виду будівництва. Вкрай важливо враховувати максимальну товщину колоди і його довжину, зарезку полубревен і Напівбрус в верхньому і нижньому вінцях, прирізання кутових чаш, врізку балок під різні варіанти перекриттів, тип фронтону і особливості його монтажу, отвори під електропроводку та інженерні комунікації які повинні бути, або вдало приховані або акуратно і красиво оформлені.

Після укладання колод і монтажу коробки будинку вам не вдасться нічого змінити або посунути. Так само і балки перекриття врізаються в колоди в певних місцях чітко зазначених у розділі дерев'яних конструкцій (КД). Саме в проектуванні сучасних дерев'яних будинків дизайнерський стиль дуже тісно пов'язаний з точним конструкторським розрахунком.

Типове й індивідуальне проектування дерев'яних будинків

Типовий проект дерев'яного будинку компанії «СДД» - це продумане і адаптоване під виробництво рішення, яке збирається зі стандартних однакових наборів деталей комплектів стінового бруса, кріпильної фурнітури вікон та ін. Комплект стінового бруса типового проекту зробити легше і швидше, стандартні розміри вікон і дверей завжди доступні в асортименті, а потрібний кріплення завжди присутній в торговій мережі будматеріалів.

індивідуальне проектування

Але іноді клієнту подобається проект адаптований з іншої будівельної технології, або в ескізі присутні колоди або брус нестандартної довжини, або елементи арочних конструкцій, або потрібен фахверковий проект де багато скла і прозорих стін - тоді типовим проектуванням тут не обійтися.

У проектах таких будинків зазвичай присутні довго-прогонові балки, великі енергозберігаючі склопакети, арочні покрівлі і вигнуті елементи інтер'єру, гнутоклеєні дерев'яні балки, енергоефективні технології та інша не дешева оснащення. Іноді опорні стовбури дерев і балки, елементи дерев'яного декору та оздоблення, сходи, поручні і огорожі виготовляються в єдиному екземплярі і розцінюються як «ручна робота».

Роботи з проектування дерев'яних будинків такого класу пов'язані зі складними конструкторськими розрахунками і ведуться в індивідуальному порядку.

Проектування дерев'яного будинку з урахуванням оптимальної ціни м2 будівництва

Важливо! Від обраного проекту і стилю дерев'яного будинку часто залежить ціна квадратного метра будівництва майбутнього житла.

Коли менеджер компанії «Сучасні дерев'яні будинки» отримує запит - озвучити ціну квадратного метра за будівництво майбутнього будинку, він - перш за все - поцікавиться проектом, стилем і технологією в якій буде виконаний будинок. Такий підхід пояснюється не однаковою матеріаломісткістю різних проектів і технологій складання. Одні проекти виконані за принципом відкритого простору і мінімум перегородок, інші забезпечують можливість усамітнитися і відокремити від загальної площі територію особистого простору.

Відповідно де буде менше стін і перегородок - там менше і обсяг пиломатеріалу на 1 квадратний метр площі. Якщо ж невелику площу поділяють на велику кількість функціональних приміщень, наприклад санвузли, хозблок, передпокій, тамбур тощо., То відповідно ціна квадратного метра такого будинку буде істотно вище через використання більшого обсягу будматеріалу.

Ціна квадратного метра так само сильно залежить і від площі даху та фундаменту. Одноповерхова будівля, скажімо 200-250м2, обійдеться значно дорожче ніж такий же квадратури але в двоповерховому виконанні за рахунок площі покрівлі та фундаменту.

В обох випадках ціна 1м3 дерева однакова, але в залежності від проекту будинку - обсяг бруса або колод покладений на 1м2 реальної площі а так же покрівлі та фундаменту - різний.

Застосування довго-пролітних балок в проектуванні дерев'яних будинків

Іноді, щоб виключити опорні стовпи і колони, де їх наявність функціонально не доречно, наприклад при накриття спортмайданчики або басейну - архітектори застосовують довго-прогонові клеєні балки. Якщо у вашому проекті присутній просторе приміщення, або довга фасадна стіна з склінням, або видима балочна система, як наприклад у фахверков, то стандартної довжини балок або бруса вам не вистачить.

Для отримання стандартного клеєного бруса і прогонових балок використовується прес найбільш часто зустрічаються розмірів до 6-ти метрів. Щоб зібрати стіну 12-20 метрів будівельникам довелося б використовувати зрощування або кріпильний з'єднання, яке може послабити жорсткість конструкції, або зіпсує зовнішній вигляд.

Приклад деталировки стіни з клеєного бруса з зарезкой чаш
і використанням длінопролетного клеєного бруса:

На малюнку дліннопролетние балки вказані жовтим кольором

Застосування довго-прогонових клеєних балок в проектуванні вказується в розділі КД (конструкції дерев'яні) де присутня креслення вузлових примикань кожної деталі кожної стіни будинку і вказані всі необхідні розміри для їх виготовлення у виробництві.

Порядок здійснення проектних робіт

Для того щоб оцінити скільки коштуватиме будівництво будинку з оциліндрованих колод або дикого зрубу досить наявність ескізного проекту.

Ескізне проектування дерев'яних будинків

Стандартний ескізний проект дерев'яного будинку містить такі основні розділи:

• Пояснювальна записка. - містить відомості про будівельні норми, пожежної безпеки, утепленні, захисту дерев'яних конструкцій антисептиками та інше. Ще тут коротко описані техніко-економічні показники із зазначенням площі ділянки і забудови, загального будівельного об'єму і кількості поверхів, а також відомості про конструктивні рішення (наприклад, з якого бруса стіни, перекриття та яка конструкція покрівлі)
• Перспективні види - дають уявлення про те як будинок буде виглядати спереду і ззаду в 3D зображенні.
• Поверхове планувальне рішення - рекомендує розміщення меблів і рішення облаштування особистого простору, а так само розміщення інженерних точок санвузла та кухні.
• Поверхові плани вказують на кресленні точні розміри всіх стін, прорізів і сходових маршів.
• План фундаменту передбачає креслення конструкції і армування бетонної стрічки або монолітної плити або розміщення стовпів або паль або розміщення фундаментних блоків за рівнем відміток.
• Фасади - містять рівень відміток основних конструкційних вузлів і висоти цоколя, фасадної коробки, дахи, фронтонів і ковзанів
• Розрізи показують додаткову важливу інформацію яка може бути прихована основний дерев'яної частиною.
• Специфікація заповнення дверних і віконних прорізів - вказує кількість і креслення всіх вікон і дверей із зазначенням напрями їх відкривання
• Плани електрики освітлення і розеток - розташування і висота світильників і розеток
• План даху показує геометрію площині даху, розташування і розміри кроквяної частини і ковзанів
• Плани балок і перекриття тераси (якщо є)
• План і розріз сходів (якщо є)

Зазвичай ескізного проекту досить щоб розрахувати кошторисну вартість об'єкта і здійснити будівництво базової частини в трьох технологіях: з оциліндрованих колод, колод дикого зрубу і каркасного будинку. проектування дерев'яного будинки з клеєного бруса супроводжується додатково рядків всіх стін і разбревновкой із зазначенням порядкового номера деталі в стіні і вінці, а так само кресленнями і специфікацією КД.

Доцільність розробки робочого і архітектурного проектів

У деяких випадках клієнт бажає отримати детальні креслення і специфікації всіх опорних і стінових конструкцій, фундаменту на різних відмітках висоти, вузлів кріплення, комунікацій, водопроводу і каналізації, опалення, електропроводки, вентиляції, обробки і навіть фурнітури, покрівлі та інше. Детальна деталировка цих розділів не надається в ескізному проекті і передбачає розробку і розрахунок архітектурного і робочого проектів. Наявність такої документації гарантує об'єкту будівництва відповідність всім державним стандартам і нормам (ДБН) і будівельним нормам і правилам (СНиП). Втім це не означає що відсутність таких документів обов'язково призведе до порушення або невідповідності будівельним правилам і стандартам, однак у випадку відмови і поломки будь-якого обладнання або комунікації або елементів конструкції істотно прискорює і полегшує діагностику і ремонт будь-якого обладнання, конструкції чи об'єктів інженерії.