Будівництво дачного будинку своїми руками

1. Основні переваги дачі, побудованої самостійно
2. Будівництво дачних будівель на материнський капітал
3. Нормативи по зведенню заміських будівель.
4. Закладка фундаменту
5. Теплоізоляція підлогового покриття
6. Будівництво стін
7. монтаж даху

Втомившись від шуму і ритму мегаполісу, сучасна людина шукає спокою і самоти на лоні дачних земель. Хтось купує, а хтось будує будинок самостійно. Будівництво дачного будинку своїми руками не так складно, як може здатися на перший погляд, але все ж вимагатиме від вас деяких умінь.

Невелика, але затишна дача

Основні переваги дачі, побудованої самостійно

• Споруда не буде типовий, в ній ви самі все розплануєте так, щоб було комфортно всім домочадцям.
• Це буде затишне і тепле гніздечко, як материнський будинок вашого дитинства.
• Ви точно будете знати з яких матеріалів, що виконано: впевнені, що гідро- і теплоізоляція зроблені якісно, ​​що підлога, стіни і стеля виставлені по рівню і т. Д.
• Будівництво дачі своїми руками - дешево, особливо, якщо у вас є материнський капітал.
• І, звичайно ж, зможете з гордістю сказати своїм знайомим, друзям, що збудували будинок своїми руками.

Від чого відштовхнутися для будівництва будиночка.

Перший етап полягає в обмірковуванні конструкції проекту майбутньої споруди: скільки кімнат, яке буде опалення, яка планування, де вона зведе вона на дачній ділянці і так далі. Також необхідно чітко побудувати кошторис на витрати, скільки і якого матеріалу, слід закупити, в якій послідовності.

План двоповерхового дачного будиночка

Плануючи фінансові вкладення в дачу, не варто забувати про материнський капітал. Якщо вашому другому, третьому дитині виповнилося вже 3 роки, то ви зможете використовувати капітал на будівництво своїми руками.

Плануючи будівництво будинку своїми силами, не забудьте чітко прописати для себе тимчасові норми, які ви можете відвезти на кожен етап.

Далі визначається місце під будиночок, окреслюється необхідного розміру прямокутник.

Радимо будівництво почати з зведення огорожі, щоб в подальшому не було тривоги за збереження привезених будматеріалів. Та й з парканом вже буде відчуття власності. Можна спокійно смажити шашлики, піддражнюючи сусідів запахом, але не видом.

Щодо грошей для початку будівництва ми поговоримо більш детально далі. Ми не радимо брати кредити або позичати великі суми. Будівництво забирає багато часу і грошей. Пам'ятайте про це, підписуючи договори і розписки.

Будівництво дачних будівель на материнський капітал

Нам необхідно купити кілька соток земель, на яких планується будівництво. Правила видачі коштів говорять про те, що на порожньому ділянці не можна жити, тому швидше за все, без правильної підготовки і знань, вам відмовлять у видачі коштів. Але вихід є.

Якщо ви зібралися будувати все власними руками, то потрібно підготувати наступні документи на материнський капітал:

1. Дозвіл зведення будівель на ділянці (копія);
2. Право на володіння землями (копія);
3. Чого донести після того, як ви почали будувати на материнський капітал: документ, що засвідчує спільне володіння на будівництво всіх членів сім'ї.

Дозвіл на будівництво на материнський капітал видає Пенсійний фонд протягом місяця після подачі заяви.

Переказ коштів для будівельних робіт на ділянці в кількості 50%. Через півроку, після підтвердження факту існування житлового об'єкта, видається дозвіл на перерахування решти суми.

Нормативи по зведенню заміських будівель.

Існує правила, встановлені законом, які повинні бути виконані при плануванні на ділянках:

Відстань від сусідських земель, червоної лінії ділянок повинно бути більше 3-х метрів; від проходить повз вулицю - на відстані 5-ти й більше метрів.

Інфографіка нормативів дачного будівництва

Якщо категорія будинку відноситься до легко займистим об'єктів, то норми віддаленості від сусідської будівлі - 15-ти метрів. Якщо будівля задумано побудувати з каменю, то від об'єкта аналогічного матеріалу простір повинен бути 6 метрів, якщо ж сусідська дача зведена з дерева, то відстань має бути більш і рівним 10-ти метрам. При порушенні умов, ви можете в подальшому не отримати дозвіл на подальше оформлення будівлі.

Майбутній дачний об'єкт, розташований не на північній частині земель, зобов'язані будувати на відрізку від будівлі, що знаходиться на межують ділянках, що дорівнює висоті будівлі, що зводиться.

Слід знати, що дозвіл на дачний будиночок потрібно отримувати тільки в тому випадку, якщо ви захочете жити в ньому постійно

Для цього документи необхідно подавати в управління архітектури, відповідно до законодавства з містобудування. Дозвіл же на звичайну споруду не потрібно. Оформлення садових земель в спадок має на увазі реєстрацію всіх будівель.

Закладка фундаменту

Визначившись з розміщенням на ділянці майбутньої будівлі, можна приступати до приготування фундаменту. Нормативи цього етапу:

• глибина ями - 70 см;
• подушка підстави - 20 см, що складається з піску і гравію;
• бетонні блоки опускають на 15 см нижче основного рівня земель.
• для фіксації використовується арматура

Схема фундаменту і блоків

Це дешево, досить швидко і надійно.

Теплоізоляція підлогового покриття

Між зведених лаг укладають за рівнем екструдовані плити полістиролу. Настил волого або пароізоляції. Яка категорія матеріалу краще вибрати вирішувати вам.

Безпосередньо сам настил підлоги дошки. Вона має з кожного боку вибірку ¾, якій і стикуються деталі. Роблячи укладання своїми руками необхідно пам'ятати, що гребінь з початкової дошки спиливается, а остання підпилюється під час, що залишився незакрите простір.

конструкції підлоги дачного будиночка

Будівництво стін

Будівельні стандарти дають дозвіл на такі розміри для матеріалу стін.

Брус для дачного будинку професіонали радять з перетином 6 на 12 см. Це типові норми для будматеріалу. Він без праці витримає велике навантаження, яке дасть майбутня дах, також він дає можливість вставити добротну теплоізоляцію і обшивку.

Правила зведення стін говорять про те, що вони зобов'язані бути зібрані з трьох основних компонентів: каркас, паро- та шумоізоляція, обшивка ДВП.

Щоб швидше і простіше побудувати вертикалі дачного об'єкта, краще зібрати «сендвіч» заздалегідь.

Збираючи конструкцію своїми руками, варто почати зводити з найдовшою стіни, закріпити її краще розкосами. Вікна вставляються в поперечні поверхні, перед тим, як виставлена ​​остання стіна.

Щоб споруда на території дачних земель було зручніше - збірку стін виробляють в горизонтальному положенні.

Склад даху і стін

монтаж даху

У північних регіонах краще будувати двох- або трехскатной дах, з високим коником. Правила з укладання крокв даху наступні:

• Товщина бруса повинна бути 16 см.
• Якщо цей розмір відрізняється в меншу сторону, то краще скоротити інтервал між лагами, щоб уникнути провисання.
• Другий варіант: будувати зі стандартних крокв 6 на 12, але дозвіл на інтервал, який дають будівельні методички - це 55-60 см.

Норми в зведенні даху і стін незмінні, від їх виконання залежить міцність конструкції.

Тут дані загальні рекомендації по створенню своєї житлової споруди на території заміських земель, які допоможуть започаткувати будівництві.