Як посилити фундамент дачного будинку.

1. Причини для посилення фундаменту будинку
2. Способи посилення фундаменту дачного будинку
3. Метод розширення підошви
4. Посилення залізобетонної сорочкою
5. Зміцнення фундаменту знаходиться нижче ГПГ
6. Застосування торкретбетону для посилення фундаменту
7. Посилення фундаменту дерев'яного будинку

Згодом можна помітити, як відбувається перекіс віконних і дверних прорізів будинку, а на стінах з'являються тріщини. Це означає, що потрібно здійснити посилення фундаменту будівлі. Добре якщо будинок створювався своїми руками, і ви точно пам'ятаєте, які матеріали використовувалися при закладанні фундаменту. У разі якщо ви будинок придбали, то для посилення фундаменту існуючого будинку, необхідно з'ясувати його стан і використані при його будівництві матеріали.

Причини для посилення фундаменту будинку

До початку робіт по зміцненню фундаменту, встановіть причину викликала руйнування підстави. Таких причин може бути кілька:

1. Можливо, що при закладці фундаменту, будівельники порушили технологію або використовували неякісні матеріали. Нерівномірно просихав фундамент або використовувався слабкий бетонний розчин.
2. У разі зміни рівня підземних вод, відбувається підмивання подушки. Для усунення такого дефекту, облаштовується дренаж по периметру фундаменту, а потім зміцнюється фундамент. Роботи слід проводити відповідно до умов, що змінилися рівнем підземних вод і станом грунту на момент ремонту.
3. Якщо будинок побудований на території має складний і неоднорідний склад грунту, то є ймовірність грунтових зрушень, які призводять до деформації і пошкодження фундаментного підстави будинку.
4. Під час будівництва, допущені місцеві нерівномірні навантаження, що призвели до порушення правил опору матеріалів і деформації основи.

Способи посилення фундаменту дачного будинку

Якщо основа дачного будинку, розташовується на стрічковому фундаменті, порядок робіт такий:

1. В районі просідання фундаменту, риється траншея. Її глибина, повинна бути такою, щоб пошкоджену ділянку фундаменту, був приблизно на 1 метр вище нижньої точки рову. Ширина траншеї, повинна бути не вже ширини старого фундаменту.
2. У старому фундаменті штробятся отвори для зв'язування його з новим фундаментом. Дно траншеї засипається сумішшю піску і щебеню, а потім утрамбовується. Робиться так звана подушка.
3. Зводиться опалубка, закладається зв'язує арматура і скелет нового фундаменту. Скелет робиться з арматурного прута. Перехресні прути зварюються між собою або кріпляться в'язанням дротом.
4. Потрібно простежити за ретельним заповненням та трамбуванням зв'язують штробних отворів бетонним розчином.
5. Наступний етап - заливка нового фундаменту. Бетон заливається шарами не більше 20 см. Досягнувши потрібного рівня, дайте йому рівномірно просохнути. У сонячну погоду - зволожуйте його водою, а в негоду - накривайте плівкою. Новий фундамент, досягне половини своєї розрахункової міцності тільки через місяць.

Метод розширення підошви

1. Робиться розмітка пошкодженої ділянки фундаменту. У проміжках 2 - 2.5 метра, риються траншеї для захваток.
2. В основу старого фундаменту, вбивається зв'язує арматура, яка перекривається сталевими балками. Конструкція кріпиться зварюванням.
3. У траншеях встановлюється опалубка й бетонується.

Посилення залізобетонної сорочкою

1. Для цього, на оголений старий фундамент, за допомогою анкерів, кріпиться металева сітка з зварного тонкого прута.
2. Встановлюється опалубка і заливається бетоном.

Зміцнення фундаменту знаходиться нижче ГПГ

За технологією, нижня горизонталь фундаменту, повинна знаходиться нижче глибини промерзання грунту (ГПГ). У разі зміни рівня ґрунтових вод, посилення фундаменту дачного будинку, робиться з урахуванням того, що просідання викликано вимиванням основи підземними водами.

1. Для ліквідації проблеми, облаштовується дренажна система в місці просідання фундаменту.
2. Подальші роботи проводяться за описаною вище схемою підсилення стрічкового фундаменту.

Застосування торкретбетону для посилення фундаменту

Є ще один спосіб того як посилити фундамент дачного будинку - застосування торкретбетону. За допомогою цього матеріалу, можна не тільки посилити фундамент, але і відновити його гідроізоляцію. Для виробництва таких робіт необхідно виконати кілька простих правил:

1. Роботи проводяться тільки з одного боку будинку. Після закінчення робіт з одного боку дачного будиночка, можна приступати до робіт з іншого боку будинку.
2. Захватки, повинні бути на відстані 2.5 метра один від одного. Риються і заливаються торкретбетон, закладки послідовно.
3. Особливість такого бетонування полягає в тому, що бетонна суміш наноситься під високим тиском, заповнюючи всі дрібні тріщини раковини і пазухи. В результаті чого досягається високий рівень морозостійкості і гідроізоляції фундаменту.

Посилення фундаменту дерев'яного будинку

Посилення фундаменту цегляного будинку істотно відрізняється від посилення фундаменту дерев'яного будинку. Легкий дерев'яний будиночок можна підняти на домкратах і повністю відремонтувати або замінити фундамент.

1. Якщо ваш дачний будинок має дерев'яну конструкцію фундаменту і на ньому помічені сліди гниття, то вам слід замінити його або зміцнити. Для цього піднімають будівництво на невелику висоту за допомогою домкратів і встановлюють на опорні стовпчики з цегли.
2. Визначте характер і обсяги пошкодження фундаменту. У разі часткової опади фундаменту, можна видалити пошкоджену ділянку і замінити його методом лінійного зрощування.
3. У тому випадку якщо пошкодження носять глобальний і незворотного характеру, то фундамент змінюється повністю.
4. Для закладки нового фундаменту можна вибрати стрічковий або пальовий фундамент. Рішення приймається з урахуванням стану грунту.