АП з'ясовувала, як засклити і облаштувати продовження кімнати
- Скільки не дзвонила, щоб прийшли поправили, - марно, - ділиться Зінаїда Дмитрівна. - В результаті махнула рукою. Тепер ганчірочку підстильному на підвіконня і відкритим намагаюся не залишати, коли йду, інакше калюжі будуть.
Тим часом фахівці стверджують, що текти - це одне з найпоширеніших наслідків балконного «тюнінгу», і воно, як правило, можна виправити. Гірше, коли недобросовісні майстри заощадять на матеріалі або зроблять неправильні виміри. Тому тим, хто задумав склити свій балкон, не варто пускати захід на самоплив.
Ні квадратом більше
Перший і найвідповідальніший крок - визначитися з проектом майбутнього балкона. Як стверджують фахівці, тут головне - не скупитися. Всі перетворення необхідно проводити в рамках законної квадратури.
- Сьогодні існують способи розширити площу балкона, - розповідає директор компанії «Максі-вікна» Володимир Лучніков. - Деякі виносять конструкцію, наварюють вперед, з боків. Балкон виходить ширше, але, перш ніж проводити подібні перетворення, потрібно отримати дозвільні документи. І професійний майстер завжди запитає, чи є вони, до того, як приступити до такої роботи. Можна, звичайно, і самовільно захопити цю площу, але тоді потрібно бути готовим до того, що рано чи пізно все доведеться повертати на свої місця на вимогу житлової інспекції. Зміна розмірів балкона від сторонніх очей не приховаєш, і хто-небудь про нього обов'язково повідомить. Якщо ж проводити роботи без порушень, то площа готового балкона в результаті навіть трохи зменшиться, і це нормально.
Від економ до люкс
Стандартний комплект робіт по склінню балкона включає в себе безпосередньо скління, установку козирка або покрівлі, внутрішнє оздоблення. Обробити балкон сьогодні можна не гірше, ніж житлову кімнату. Що вибрати - залежить від смаку і товщини гаманця. Але домовитися про те, якого саме результату ви очікуєте, потрібно на стадії виконання вимірів майбутньої конструкції.
В мінімум, як правило, входить установка алюмінієвої конструкції, козирка, а також обшивка балкона зовні профлистом. У максимум додається настил підлоги, оздоблення стін. Ціни на найдорожче скління по місту в середньому коливаються в межах 30 тисяч рублів. Максимальна комплектація обійдеться в 50 з хвостиком. Занадто завищений або занадто занижений цінник повинен насторожити.
- Сьогодні практично всі компанії користуються вітчизняними ліцензованими профільними системами. Вони в ходу на нашому ринку вже протягом років п'яти і стали витісняти китайський профіль, який використовували в своїй роботі до цього, - пояснює Володимир Леонідович. - Цей профіль був сірого кольору, дюраль, з якого він був зроблений, дуже крихкий, легко гнувся, часом ламався. Тому, замовляючи конструкцію, завжди слід уточнювати, з якого вона матеріалу. Сучасні конструкції міцніші і відразу пофарбовані, як правило, в білий колір.
Матеріал дорожче грошей
Оздоблювальний матеріал для стін і підлоги і техніку виконання робіт також потрібно обумовити відразу. Так, наприклад, профлист, яким будуть обшивати балкон зовні, буде коштувати дешевше металлосайдинга, але металлосайдінг буде виглядати багатшим. Якщо балкон знаходиться на останньому поверсі, то замість звичайного козирка над балконом доведеться встановити повноцінну дах. Цей елемент також збільшить ціну, і знову ж таки профлист, з якого її можуть зробити, обійдеться дешевше, ніж, наприклад, ондулін (покрівельний еластичний матеріал «під шифер»). При виборі покрівельного матеріалу майстра повинні також запропонувати зробити шумоізоляцію. Якщо не хочете під час дощу чути, як на дах балкона падає кожна крапля, не відмовляйтеся. Суттєвого подорожчання цей елемент принести не повинен.
- Внутрішнє оздоблення балкона зазвичай включає в себе установку підвіконня (стандартний варіант - це 30 сантиметрів), - розповідає Володимир Лучніков. - Також майстри можуть підняти підлогу. У старих будинках підлогу балкона майже завжди знаходиться нижче рівня підлоги кімнати сантиметрів на 10 - 15. Згодом кладеться лінолеум або ламінат, встановлюється плінтус. Стіни обшиваються стіновий панеллю. Але можна їх і просто обштукатурити і пофарбувати кольором.
випробування дощем
Всі роботи зі скління та обробці за умов повної завантаженості майстрів займуть не більше двох-трьох днів. У підсумку на вашому балконі повинна з'явитися стійка конструкція. Однак наскільки якісно виконані роботи, судити можна буде тільки через деякий час, після першого дощу.
- Скління балкона має свою специфіку, - коментує майстер. - Відразу після того, як встановлена конструкція, можна визначити, підійшла вона за розмірами, перевірити, чи добре відкриваються і закриваються вікна, але її герметичність можна оцінити, тільки коли пройде перший дощ. Балкони часто дають текти. Як правило, це наслідок дрібних недоробок майстрів, які навіть їм не видно в суху погоду, але які вони зобов'язані усунути. Тому, укладаючи договір, обов'язково перевірте, який гарантійний термін експлуатації своєї конструкції вкаже фірма, і протягом цього терміну сміливо вимагайте, щоб майстри прийшли і усунули недоліки. У більшості компаній ремонт по гарантії (безкоштовно) повинні зробити протягом року.
Поради по склінню балкона
- Роботи по склінню балкона починайте тільки після того, як укладіть договір з фірмою чи індивідуальним підприємцем. У договорі повинні бути обумовлені повний перелік робіт, матеріали, їх вартість, терміни виконання, гарантійний термін обслуговування готової конструкції.
- Вибираючи матеріал для скління, віддавайте перевагу ліцензованим алюмінієвим конструкціям.
- Якщо ваш балкон знаходиться на останньому поверсі будинку, попросіть, щоб при установці даху майстри зробили шумоізоляцію.
- Чи не розширюйте площа балкона без спеціальних дозвільних документів.
- Під час проведення робіт контролюйте дотримання монтажниками техніки безпеки, особливо під час зварювальних робіт, не допускайте знаходження на балконі домашніх тварин або сторонніх предметів.
- Оцінюйте проміжні етапи робіт. Виміряйте конструкцію, простежте, щоб її розмір збігся з результатами вимірів, які зробили майстри.
- Якщо конструкція виявилася негерметичной і протікає під час дощу, вимагайте, щоб працівники фірми безкоштовно усунули проблему протягом гарантійного терміну. При відмові компанії виконати роботи звертайтеся до суду.
3 дні максимум повинні зайняти роботи зі скління та облаштування балкона.
Балкон-мінімум:
* Алюмінієва конструкція
* Козирок або дах
* Обшивка зовні профлистом
Ціна 28-32 тисячі рублів.
Балкон-максимум:
* Алюмінієва конструкція
* Козирок або дах
* Обшивка зовні (профлист або металлосайдінг)
* Обшивка стін зсередини
* Покриття підлоги
Ціна 48-52 тисячі рублів.
