Короткий огляд різних типів балконних конструкцій, вимоги, які пред'являються до балконів, балконних плит, їх огорож відповідно до наявних СНиП та ГОСТ, коли можна обійтися бетонною стяжкою, коли плиту і арматуру слід зняти.
Значна частина сучасної житлової забудови складається з будівель середньої поверховості або багатоповерхових панельних будинків, побудованих ще в Радянському Союзі. Практично невід'ємним елементом таких будинків є лоджії та балкони, які можуть використовуватися для складування речей і консервації, відпочинку, як ігрова кімната, майстерня і для інших цілей. Зайве говорити, що через застарілість житлового фонду частину балконів і лоджій потребують капітального ремонту, а то і в повній заміні окремих елементів конструкції.
У даній статті ми дамо короткий огляд різних типів балконних конструкцій, опишемо вимоги, які пред'являються до балконів, балконних плит, їх огорож відповідно до наявних СНиП та ГОСТ, а також вкажемо, коли можна обійтися бетонною стяжкою, а коли наявну плиту і арматуру слід і зовсім зняти. Виконувати роботи слід, по можливості, за допомогою фахівців, обробка балконів під ключ включає в себе як зміцнення бетонних плит і обробку балкона, так і скління за допомогою алюмінієвих або полівінілхлоридних профілів.
Як балкони кріпляться до стіни?
Перш за все слід роз'яснити, що балкон і лоджія мають принципово різні конструкції. Лоджія є нішею в стіні, вона, на відміну від балконів, не містить виносних елементів. Приставний балкон крім основної горизонтальної плити закріплений за допомогою додаткових вертикальних бетонних плит. Такий балкон досить щільно сидить в стіні. Консольний балкон в типовій хрущовці часто вимагає ґрунтовного ремонту перед його переобладнанням або склінням. Самі плити можуть кріпитися декількома способами:
- защемлением безпосередньо в стіні;
- монтуванням до плити перекриття за допомогою пазів з'єднання;
- за допомогою кронштейнів;
- за допомогою консольної плити;
- опертям на приставні елементи
і рядом інших методів.
Вимоги до конструкції та облаштування балконів викладені в СНиП 31-01-2003, ГОСТ 25772-83, ГОСТ 25697-83 і інших нормативних актах. Всі роботи, тепле скління і алюмінієве холодне скління , Проводяться відповідно до цих норм. Так, наприклад, ширина дверей балкона не повинна бути менше 0,7 метрів, а розподілене навантаження на край плити шириною в 0,8 метрів не повинна перевищувати 400 кілограм на квадратний метр.
Ремонт дрібний, капітальний і аварійний
У разі легких пошкоджень балконної плити (без оголення арматури) проводиться грунтування плити знизу, зверху заливають невеликий шар бетонної стяжки. Важливо правильно розрахувати масу бетону, для того, щоб додаткова маса не привела до надмірних навантажень. У разі поразки арматури корозією необхідно повністю замінити плиту. Зверніться в УО (керуючу організацію) - вам буде потрібно акт про аварійний стан балкона.
Як балкони кріпляться до стіни?Як балкони кріпляться до стіни?